ĐĂNG KÝ NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI HÀ NỘI

🏠 1. Bạn có được đăng ký nhà ở xã hội tại Hà Nội không?

Theo quy định mới, bạn không cần có hộ khẩu tại Hà Nội để được đăng ký mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại đây.

📌 Căn cứ quy định mới:

• Bỏ điều kiện cư trú: Không cần hộ khẩu thường trú hay KT3 tại nơi có dự án.
• Chỉ cần: Đang làm việc thực tế tại địa bàn Hà Nội và có nhu cầu nhà ở thực sự.

Bạn làm việc tại Phường Vạn Phúc (quận Hà Đông) – hoàn toàn đủ điều kiện để đăng ký tại Hà Nội.

✅ 2. Điều kiện bắt buộc khi đăng ký mua nhà ở xã hội

Để được xét duyệt, bạn cần đáp ứng đồng thời 3 nhóm điều kiện sau:

(a) Về đối tượng thuộc diện chính sách

Bạn cần thuộc một trong các nhóm sau:

• Người có thu nhập thấp tại đô thị
• Công nhân, người lao động tại khu công nghiệp, doanh nghiệp
• Cán bộ, công chức, viên chức
• Quân nhân, công an đang phục vụ
• Sinh viên, học sinh trường nghề
• Người bị thu hồi đất, giải tỏa, chưa được bồi thường chỗ ở
• Người có công với cách mạng, hộ nghèo/cận nghèo

→ Trường hợp của bạn: Nếu là người lao động làm việc hợp pháp tại Hà Đông thì được xét vào đối tượng người thu nhập thấp làm việc tại đô thị.

(b) Về điều kiện nhà ở

Bạn phải thuộc một trong các trường hợp sau:

• Chưa có nhà ở thuộc quyền sở hữu tại nơi đăng ký (Hà Nội)
• Hoặc có nhà, nhưng diện tích bình quân dưới 15m²/người
• Hoặc sống nhờ, thuê trọ, ở ghép trong điều kiện tạm bợ

→ Trường hợp của bạn: Nếu đang thuê trọ hoặc chưa có nhà ở Hà Nội → đủ điều kiện.

(c) Về điều kiện thu nhập

Phải là người không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên, hoặc có thu nhập trong ngưỡng cho phép, cụ thể:

→ Lưu ý: Cần có giấy tờ xác nhận thu nhập từ cơ quan, công ty đang làm việc.

📂 3. Hồ sơ cần chuẩn bị

🧾 4. Nơi nộp hồ sơ

Bạn có thể lựa chọn một trong hai cách:

1. Nộp hồ sơ trực tiếp cho Chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại Hà Nội.
2. Nộp hồ sơ qua Sở Xây dựng Hà Nội (hoặc theo hướng dẫn tại các Thông báo tuyển người mua nhà ở xã hội trên Cổng thông tin của Sở).

Các dự án tại Hà Đông thường công khai tiếp nhận hồ sơ tại văn phòng giao dịch hoặc phòng kinh doanh của chủ đầu tư.

📍 5. Lưu ý khi chọn dự án tại Hà Nội

• Ưu tiên chọn các dự án gần nơi làm việc (khu vực Hà Đông, Thanh Xuân, Hoài Đức, Nam Từ Liêm...)
• Cần theo dõi thông báo mở bán chính thức (trên báo chí, website chủ đầu tư, hoặc cổng thông tin Sở Xây dựng Hà Nội)
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để nộp sớm và đúng thời hạn

📞 6. Nếu cần hỗ trợ

Bạn có thể:

• Nhờ công ty nơi bạn làm việc cấp xác nhận công tác và thu nhập để hoàn thiện hồ sơ
• Tìm kiếm dự án nhà ở xã hội mở bán tại Hà Nội để lựa chọn phù hợp nhất